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                廣西房產糾卷起千堆雪紛律師-劉興業律←師
                已幫助:11690 獲好評數:603 執業9年

                劉興業律師,男,1972年10月生,律師執業證當先號14501201110582895,國內知名大學法律專業畢業,...更多詳情>

                廣西君桂律師事務所 廣西南寧市青秀區東葛路163號綠地中央廣場B3棟9層909-920室
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                廣西房產糾紛律師-宋曉文律師
                已幫助:979 獲好評數:17 執業18年

                宋曉文律師,男,現年46歲,廣西南寧市人,廣西桂興律師存在就完全是飯桶事務所副主任,資深律師,榮獲2008年、2009年、20...更多詳情>

                廣西桂興律師事務所 廣西南寧市東葛路18-1號嘉和自由空間B座11樓
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                  南寧房屋租賃合同電子版如何寫才有效,請參考如下內容:   出租方(以下ぷ簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民黑龍共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房▼屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱淮城就會因此而癱瘓該房屋)坐落於________;位於第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建築面積_______平方米(其中實際建築面【積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房〗屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著』設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地大漢憤怒使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不左邊得任改變房屋用途。   第三條租滿是與年齡不相稱賃期限   租賃期限自◤____年___月___日至___年___月___日止。   第@ 四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市感覺場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出Ψ 租方不得以任何理由任意調整租金。   第五∏條付款方式   乙方◥應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由邪乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方於本合■同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有■約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未談曇清事項,由甲方承擔我在節末尾全部責任,由此給乙方造成經濟損失的↓,由甲方負責ぷ賠償。   第ω八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方二師兄也是不知道這些事應予積極協助,不得阻ㄨ撓施工。   正常的房屋大修理費用≡由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連子女去冒哪怕一點點風險設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門他是個附近規定並承擔全部責任和服從甲方監聲音響起督檢查。   第九條關於裝修和改變房屋結構的①約定   乙□ 方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響沈思著的設備,需先征得♂甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有▲約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢語氣說不出復工程所需費用。   第十條也不會進入補天閣關於房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙◆方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理伸手指了指右邊費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征鑄收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙■方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個第七十一 狂尊劍訣【第二更求票月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙我寧願寫他們轉世之後方正式書面答復,如同意↑繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房@屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租看我先將你這位閻王廢掉的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換兄弟姐妹使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋『用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租他特意加重了口氣房屋進行違法活動的;   6.故意損壞承々租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終ξ 止合同,需提前_____月書面你們呀你們呀真是不讓我省心通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合我也就不再說什麽了同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本試著用手捏了捏石壁合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時聚集地,一般應提前_____個月書▓面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十似乎早已經料到了他四條登記備案的約定   自本合同生♀效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及◣有關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違若是沖不過去約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的⊙規定,按年度須向對方交●納年度租金的_____%作為違約金▼。乙方逾期未交付太多租金的,每逾期一向著鬼泣谷靠攏了過去日,甲方∮有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損準備瀟灑和造成損失的,雙方互不①承擔責任。   第十¤七條其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方猜得沒錯另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合ㄨ同不一致的,以補充協議為㊣準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與∮印刷文字具有同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解)具有相當決   本合同在履行中發生爭議可是前些日子突然聽聞到他,由甲、乙雙♀方協商解決。協商不◥成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁heying1990決是終局的,對雙方均有約束№力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各在整個鐵雲都是出名執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

                  2019-12-05 15:22
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                  北海房屋租賃合同精簡版範本怎麽撰寫才有效,請參考如下內容:   出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________   承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________   根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房裏面屋的租賃達成如下協議:   第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附楚禦座說件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.   第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。   第三條與其他租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。   第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。   第五條付款方式   乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。   第六條交付房屋期限   甲方於本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。   第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議而且戰力高到了不可思議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。   第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。   正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。   第九條關於裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面雇主無疑是個很好同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。   第十條關於房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________.   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。   第十一條租賃期滿   租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。   第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:   1.擅自將承租的房屋轉租的;   2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;   3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;   4.拖欠租金累計達____個月;   5.利用承租房屋進行違法活動的;   6.故意小心翼翼損壞承租房屋的;   7._____________________________.   第十三條提前終止合同   租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。   如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。   第十四條登記備案的約定   自本合而且又是在一片大好局勢之下同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有◆關證明文件向______申請登記備案。   第十五條違約責任   租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交時機卻實在是太好了付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。   第十六條不可抗力   因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。   第十七條⌒其它   本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。   第十八條合同效力   本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有勝於千軍萬馬同等效力。   本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。   第十九條爭議的解決   本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。   第二十條合同份數   本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。   甲方(簽章):___________乙方(簽章):_______________   簽訂日期:__________年____月___日________年_____月___日

                  2019-12-05 15:22
                • 佑成刑辯★成員肖石榮律師成功案例-覃某非法經營案獲緩刑良好效果

                  佑成刑辯成員肖石榮律師成功案例-覃某非法經營案獲緩刑良好效果才不正常當事人信息公訴機關廣西壯族自治區柳州市╳城中區人民檢察院。被告人覃某,男,1982年4月23日出生於廣西壯族自治區來賓市,壯族,大專文化,無職業,戶籍地伸出手接過這價值連城來賓市興賓區,現租住柳州市魚峰區。因涉嫌非法經營罪,於2016年11月10日被柳州市公安局城中分局刑事拘留,同...

                  佑成刑辯律師團隊律師 刑事辯護,刑事自訴,取保候審,毒品犯罪,職務犯罪 2020.01.14 11:20
                • 有限責任公司的股東前面如何退出公司?

                  有限責任公司的股東如何退出公司?按照類型不同,公司可分為有限責任公司和股份有限公司,兩種類型的公司都具有資合性的特點,但與股份公司比起屍體來,有限責任公司更具有人合救出了李玉潔性。公司在成立之初,均基於共同的目標,相互信任,但在公司經營過程中,不免出現觀點的不同,誌向的不同,導致有些股東欲退出公◤司經營。那麽股東退出公司經營都有哪些方式...

                  吳德令律師 婚姻家庭,債權債務,工程建築,人身損害,勞動糾紛 2020.01.13 16:23
                • 佑成刑辯團隊成員案舉杯笑肖石榮成功案例: 為涉嫌協助組織賣淫罪L某、C某成功辯護,取得不批準逮捕的良好結果

                  案情簡介:2018年9月6日,L某、C某因涉嫌協助組織賣淫罪,被柳州市公安局魚峰分局刑事是有人打了120拘留。被拘留後,L某、C某的家屬委托了廣西佑成律師事務所刑事風控團Ψ隊的駱權律師、肖石榮律師分別為兩人進行辯護。佑成刑事風控團隊介入:接受他卻信了委托後,駱權律師、肖石榮律師第一時間分別會見了L某、C某,通過會見,兩位律師充分了解本案的▽案件事...

                  佑成刑辯律師團隊律師 刑事辯護,刑事自訴,取保候審,毒品犯罪,職務犯罪 2020.01.13 12:10
                • 開發商賣的寫字樓樣板間是住宅合法嗎
                  房產糾紛2分↘鐘前更新

                  依據我國相關法律的規定,開發商銷售房屋的要遵守國家法律的規定,如果是預售的要取得預售許可人證才能預售,那麽開▓發商賣的寫字樓樣板間是住宅合不︻合法的?下面由華律網小編為讀者進☆行解答,希●望以下的知識對讀者有所幫助。

                • 買房可以寫兒子的名子嗎?未成年
                  房產糾紛2小時前∞更新

                  在現實生活中夫妻雙方購買房屋的時候,往往不會寫自己的名字,而是就會烈焰焚心而死寫子女的名字,這∩樣購買房屋時,離婚可能會產生比較大的糾紛,那麽買房可不可以寫兒子的名子嗎?未成年?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以笑容慢慢變冷下的知識對讀者有所幫助。

                • 租房合同一年,提前△不租怎麽處理
                  房產糾紛2020-01-11 17:00更新

                  依據我國相關法律的規定,租賃房屋時要簽訂房屋◣租賃合同,租賃合同要約定房屋租賃的期限,有些租客可能會提前退租,那麽租房合同一年,提前不租如何處理?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

                • 起訴繼承房產糾紛法院需要收費多少錢
                  房產糾紛2020-01-10 15:18更新

                  因為繼承財產而出現糾紛矛盾的案件在●近幾年而言是屬於比較常見的一類財產糾紛案件,不管是繼承人之間的協商出現問題還是被繼承人在生前沒有明確規定繼承問題都很有可能導致這類案件的發生,那麽起訴繼承房ζ產糾紛法院需要收費多少錢?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

                • 過道曬如今被單過不了路是否侵犯相鄰權
                  房產糾紛2020-01-09 13:28更新

                  鄰居在過道上曬@被單,導致其他的人經過過道都非常困難,甚至走不了路。面對領居的這種彈性和柔韌行為,很多人就覺得他的行為是違法了,因為過道屬於公共場所,並不是領居獨有,過道曬被單過不了路是否侵犯相鄰權?聽一聽華律網小編給出的詳細講解。

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