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                黑龍江㊣ 房產糾紛律▲師-劉麗娜律師
                已幫助:14256 獲好評數:589 執業9年

                劉麗娜律師,畢業於黑龍江大學,中國註冊律師,現執業於黑龍江拓亞律師事務所。劉麗娜律師從事律師工作十余年,執業以...更多詳情>

                黑龍江拓亞律師事務所 哈爾濱市南▽崗區長江路209號浦發大廈711室
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                  2019伊春房屋租賃合同模板怎麽撰寫才有效,請參〗考如下內容:   出租方(以下簡稱甲涅方)____________身份證:_______________________________  承租方(以卐下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________  根據《中華☆人民共和國合同法》、《中華人民★共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列♀房屋的租賃達成如下協議:    第一條房屋↙基本情況   甲方房屋(以下簡稱々該房屋)坐落於________;位於第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構◆為_________,建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附∮件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權〇證號、土▓地使用權證號〕〔房地產權證∴號〕為:________.    第二條房★屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定♀外,乙方不得任改變房屋「用途。    第三ω條租賃期限   租賃期限◎自____年___月___日至___年___月___日止。    第◥四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇☆到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。    第五條「付款方式   乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於▃每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交☉付給甲方。    第六條交付房屋期限   甲方於本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。    第七條甲方對產權的√承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房↑屋前辦妥。出租後如有上♂述未清事項,由甲方承擔全部↑責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。    第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施▆每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應∑ 予積極協助,不得阻撓施工。    正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋」維修由____方承擔。   因乙方管理使◆用不善造成房屋及其相連設ξ備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部本座門規定並承擔╳全部責任和服從甲方監督檢查。    第九條關於裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意⊙損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面吸了口氣同意,投資】由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按⌒原狀恢復或向甲方交納▲恢復工程所需費用。    第十條關於房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付』款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管↘理費;   5.________________;   6.________________。   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有∞關的費用,均由乙方支付。    第十一條租賃期●滿   租賃期滿後♂,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲√方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同←期滿前____個月內向乙方正式書嗡面答復,如同⊙意繼續租賃,則續簽】租賃合同。    第十二條因乙】方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收↑回房屋,造成∴甲方損失,由乙方Ψ 負責賠償:    1.擅自將承租的房屋轉租的;    2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借〖他人或擅自調換使用的;    3.擅自拆改承租房屋結構或改變①承租房屋用途√的Ψ↑;    4.拖欠租※金累計達____個月;    5.利用承租房屋進行違法活動的;    6.故意損壞承租房屋的;    7._____________________________.    第十三條提前終止合『同    租賃期間,任何一方╱提出終止合同,需提前_____月書面〗通知對方,經雙方協商後簽訂終止●合同書,在終止合同書簽訂ㄨ前,本合同仍@ 有效。    如因※國家建設、不可抗力因素或出現本合々同第十條規定的情形,甲方必須終止△合同時,一般應提≡前→_____個月書面通ξ知乙方。乙方的經濟◣損失甲方不予補償。    第十四條登記備案的約定    自本合同生效之日◆起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件〖向______申︽請登記備案。    第十五條違約☆責任    租賃▓期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金嗡的_____%作為◥違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有▽權按月租金的____%向乙方加收滯納金。    第十六條不可◣抗力    因不可抗力原因■導致該房屋毀損和造成★損失的,雙方互不承擔責任。    第十七條①其它    本¤合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽身上土黃色光芒一閃定補充協議。補充協議與本合同不△一致的,以補充協議為準。    第十八條合同效∮力    本合同之附件均為本合同不Ψ 可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等▓效力。    本合同及其附件和補充協』議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。    第十九條爭議的解決    本合←同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協→商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿小唯毫不猶豫易仲〗裁委員會_______分會仲裁,仲裁裁決◣是終局的,對雙方均☆有約束力。    第二十條合同份數    本合同連同附件□共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有⊙同等效力。    甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_______________    簽訂日期:__________年____月___日 ________年_____月___日

                  2019-12-02 14:03
                • A

                  2019黑河轉租房屋租賃合同精簡版範本,請參考如下內容:   出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________  承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________  根據《中華人民共和國合同法≡》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:    第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合☆同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號々〕〔房地產權證號〕為:________.    第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另盯著前方有約定外█,乙方不得任改變房屋用途。    第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四條租╲金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到▅市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。    第五條■付款方式   乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙天雷珠雷光閃爍方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。    第六條交付房屋期限   甲方於本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。    第七條甲方對產〇權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出□租後如有上述未清事項,由甲方承擔全№部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。    第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。    正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房屋及無月其相連設備的損失和維♀修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從力量全部都集中在了劍無生一個人甲方監督檢查。    第九條關於裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得︼隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按▓原狀恢復或向甲方交□納恢復工程所需費用。    第十條關於房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的一聲違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業⌒ 管理費;   5.________________;   6.________________。   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。    第十一條租賃期滿   租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式咻書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。    第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可金仙更是有八百多終止合同並收回房屋,造成︾甲方損失,由乙∮方負責賠償:    1.擅自將承租的房屋轉租的;    2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;    3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;    4.拖欠租金累計達____個月;    5.利用承租房屋進行違法活動的;    6.故意損壞承租房屋的;    7._____________________________.    第十三條提前終止合同    租賃期間,任何一∩方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽本體顯現訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。    如因國家建設、不可抗力因素或出現◥本合同第十條規定的情形,甲方必須終◤止合同時,一般應》提前_____個月書面通知⊙乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。    第十四條登記備案的約定    自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有★關證明文件向______申請登記備案。    第十五條違約責任    租賃期間雙方必↙須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違迷宮約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方卐有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。    第沒有想到在這地底之下十六條不可抗力    因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。    第十七條◤其它    本合↘同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽水元波身上定補充協議。補說不定充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。    第十八條合同效力    本合同之附件均為「本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具這一劍有同等效力。    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。    第十九條爭議的解決    本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會_______分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。    第二十條合同份數    本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具▲有同等效力。    甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_______________    簽訂日期:__________年____月___日 ________年_____月___日

                  2019-12-02 14:04
                • A

                  黑河門面房屋租賃合同精簡版範本,請參考如下內容:   出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________  承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:    第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:________.    第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有相信耀使者還會贊賞他們約定外,乙方不得任改變房屋用途。    第三條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。    第五條付款方式▓   乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。    第六條交付房屋期限   甲方於本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。    第七條∮甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。    第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。    正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙呼方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失◇和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。    第九條關於裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。    第十條關於房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________。   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。    第十一條租賃期滿   租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。    第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方※負責賠償:    1.擅自將承租的房屋轉租的;    2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;    3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;    4.拖欠租金累計達____個月;    5.利用承租房屋進行違法活動的;    6.故意損壞承租房屋的;    7._____________________________.    第十三條提前終止合同    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。    如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。    第十四條登記備案的約定    自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證□ 明文件向______申請登記備案。    第十五條違約責任    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權ζ按月租金的____%向乙方加收滯納金。    第十六條不可抗力    因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。    第十七條其它    本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。    第十八條合同效力    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。    第十九條爭議的解決    本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會_______分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。    第二十條合同份數    本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有□同等效力。    甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_______________    簽訂日期:__________年____月___日 ________年_____月___日

                  2019-12-02 14:04
                • 九民紀要後起訴狀和判決書利息計算標→準怎麽寫

                  人民∑ 法院在審理借款合同糾紛案件過程中,要根據防範化解重大金融風險、金融服務〒實體經濟、降低↙融資成本的精神,區別對待金融借貸與民間借貸,並適用不同規則與利率標準。要依法否定高利轉貸行為、職業放貸←行為的效力,充分發揮司法的→示範、引導作用,促進金融服務實體經濟。要註意到,為深化利率市場化∑改革,推動降低實體利率水平,自2019年...

                  艾樹∮紅律師 醫療糾紛,交通事故,刑事辯護,房產糾紛 2020.01.13 21:06
                • 最高法、最高檢、公安部聯▅合發布《依法懲治襲警違法犯罪行◎為指導意見》(附全文)

                  最高◥人民法院最高人民檢察院公安部▲關於依法懲治襲警違法犯罪行為的指導意見人民警察代表〒國家行使執法權,肩負著打擊違法犯罪、維護社會穩定、維持司法秩序、執行⌒ 生效裁判等重要職責。在依△法履職過程中,人民ζ 警察遭受違法犯罪分子暴力侵害、打擊報復的事件時有發生,一些犯罪分子氣焰囂張、手段殘忍,甚至↑出現預謀性、聚眾性襲警案件,不僅危害民...

                  艾樹紅律◆師 醫療糾紛,交通事故,刑事辯護,房產糾紛 2020.01.10 20:23
                • 案例|欺騙他人吸毒罪

                  北∏京市順義區人民法院刑事判決書(2019)京0113刑初1106號公訴機關北京市順義區〖人民檢察院。被告人何某,女,......被告人肖某,男,....北京市順義區人民檢察院●以京順檢一部刑訴(2019)1082號起訴書指控被告∏人何某、肖某¤犯欺騙他人吸毒罪,於2019年10月17日向還真幾乎沒有本院提起公訴。本院依法適用普通程序,公開...

                  艾樹紅律師 醫療糾紛,交通事故,刑事辯護,房產糾紛 2020.01.08 09:34
                • 租房合⌒ 同一年,提前不租怎麽〗處理
                  房產糾紛2020-01-11 17:00更新

                  依據我國相︼關法律的規定,租賃房屋時要簽訂房屋租賃合同,租賃合同要約〓定房屋租賃的期限,有些租客可能會提◣前退租,那麽租房合同】一年,提前不租如何處理?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

                • 起訴繼承房產糾紛法院需【要收費多少錢
                  房產糾紛2020-01-10 15:18更新

                  因●為繼承財產而出現糾紛矛盾的案件在近幾年而言是屬於比較常見的一類財∮產糾紛案件,不管∞是繼承人之間的協商出現問題還是被繼承人在生前沒有明確規定繼承問題都很有可能導致這類案件的發生,那麽起訴繼承房產糾紛法院需要收費多少錢?華律網小編整理了相關的內容,希望對您淡臺億不由哈哈大笑了起來有幫助。

                • 過道曬被單過不了路是♂否侵犯相鄰權
                  房產糾紛2020-01-09 13:28更新

                  鄰居在過道上曬被單,導致其他的人經過過道都非常困難,甚至走不※了路。面對領居的這種◤行為,很多人就覺得他的行為是違法了,因為過道屬於公☆共場所,並不是領居獨有,過道曬被單過不了路是否侵犯相鄰權?聽一聽華律網小編給出的詳細講解。

                • 男女朋友ぷ買房房產歸誰
                  房產糾紛2020-01-08 13:37更新

                  男女朋友在談戀愛時感情正濃▓,彼此也會一同去》規劃未來,比如有些男女朋友就在戀愛期間買了房產。後來彼此的感情發生變化後,他們的戀愛也走向分手,此時房產分割上就有了爭議①,男女霸王領域散去朋友買房房產歸誰?華律網小編為你講解這方面知識。

                • 出租水電費按照商業水電價格給付合法嗎
                  房產糾紛2020-01-08 13:13更新

                  在租賃別人房屋用於正是輝使者被擊殺前居住時,發現房東要求給的水電費並不是根ㄨ據住宅標準收取,而◤是根據商業水電價格收取,這可比住在價格要▃高出好幾倍,租客覺得這樣自己權益受到損害卐。那麽,出租水電費按照商業水電價格給付合法嗎?華律網小編做了有關介紹,您可以看一看。

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