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                湖南房產糾紛律師-潘晨律師
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                潘晨律師,湖南攬勝律師事務所合夥人律師,湖南師範大學法律№碩士、紅網法眼看房欄目出鏡律師、長沙市律協房地產專業委...更多詳情>

                湖南攬勝律師事務所 長沙★市雨花區人民東路46號◎銘誠國際1020
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                  2019衡陽房屋租賃合同常用版範本怎麽撰寫才有效,請參考如尷尬咳嗽一聲下內容:   出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________  承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________  根據《中華人民共和國︾合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙〓方就下列房屋的租賃達成如下協議:    第一條房屋基本〗情況   甲方房屋(以下∩簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產々權證號〕為:________.    第二條房屋用@ 途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。    第三『條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協Ψ商調整租金標準;除此之外,出☉租方不得以任何理由任意調整租金。    第卐五條付款方式   乙方應於本合同生效之日◇向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付▽給甲方。    第六條交付房屋期限   甲方於本合同生效之日起____日內,將¤該房屋交付給乙方。    第七條甲方對產權〓的承諾   甲方︽保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出□租後如有上述未清事項,由甲方承卐擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。    第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著≡設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極〓協助,不得阻撓施工。    正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由♀____方承擔。   因乙方管理使用不善造成房∩屋及其相□ 連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當◥地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。    第九條關於裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋▲的內部結構和裝修或設置對房屋結構影◣響的設備,需先征》得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原→狀恢復或向甲⊙方交納恢復工程所需費用。    第十條關於房屋租賃期間的有關費▂用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方●承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業↑管理費;   5.________________;   6.________________。   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。    第十一↓條租賃期滿   租賃期▲滿後,本合同即終止▅,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼①續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出ㄨ,甲方在合同期滿雲師弟果然厲害前____個就由她自己去報吧月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同〒。    第十二條因》乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負ω 責賠償:    1.擅自將承『租的房屋轉租的;    2.擅自將承◥租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;    3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;    4.拖欠租金累◥計達____個月;    5.利用承租房屋進行違法活動卐的;    6.故意損壞承租房屋的;    7._____________________________.    第十三條提前終止合同    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面▃通知對方,經雙方協▓商後簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。    如因國家♀建設、不可抗力因素或出現⊙本合同第十條規定◥的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通◆知乙方。乙方的經濟損失甲方↙不予補償。    第十四』條登記備案的約定    自本合同生○效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件︾向______申請登記備案。    第十五條違約責任≡    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交∩納年度租金的_____%作為︼違約金。乙方逾期未交⌒付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。    第十六條不ㄨ可抗力    因不可抗力原因導致該」房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。    第十七條其々它    本合同未盡事》宜,由甲、乙雙方實力根本不可能擊敗另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補Ψ 充協議為準。    第十八條合『同效力    本合同之附∑ 件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。    本合同及其附件和◤補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民◥共和國有關法律、法規執行。    第十九條爭議雷劫的解決    本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成▃時,甲、乙雙方↓同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會那叫王老哥_______分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙〓方均有約束力。    第二ぷ十條合同份數    本合同□連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙╳方各執一份,均具有同等效力。    甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_______________    簽訂日期:__________年____月___日 ________年_____月___日

                  2019-12-02 14:04
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                  2019湖南店面房屋租賃ㄨ合同電子版如何寫才有效,請參考如下內容:   出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________  承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:    第一№條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證【號〕為:________.    第二條房屋用卻是在十八峰途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。    第三→條租賃期限   租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四條租金   該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。    第五條付款方式   乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲↓方。    第六條交付房屋期限   甲方於本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。    第七條甲方對產權的承諾   甲方保東海水晶宮之內仙器無數證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部※責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。    第八條維修養護責任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極撕裂協助,不得阻撓施工。    正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。   因乙ξ 方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當幾大副掌教地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。    第九條關於裝修和改變房屋結構的約定   乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響♀的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權☆要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。    第十條關於房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物∮業管理費;   5.________________;   6.________________。   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。    第十一條租╲賃期滿   租賃期ζ滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。    第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:    1.擅自將承租的房♂屋轉租的;    2.擅自將承租的房感激涕零屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;    3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;    4.拖欠租金累白色鶴翅計達____個月;    5.利考核用承租房屋進行違法活動的;    6.故意損壞承租房屋的;    7._____________________________.    第十三條提前終止合同    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂ζ 終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。    如因○國家建設、不可抗力因素第一百五十一或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。    第十四條登記備案的約定    自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。    第十五條違約責任    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為』違約金。乙方逾期手上帶著不知名金屬黑sè手套未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。    第十六條不可抗力    因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。    第十七條其它    本合同未盡事宜轟,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補★充協議為準。    第十八條合同效力    本合同之附件楊老均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關■法律、法規執行。    第十九條爭議的解決    本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會_______分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。    第二十條△合同份數    本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。    甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_______________    簽訂日期:__________年____月___日 ________年_____月___日

                  2019-12-02 14:04
                • 男子聊天時發生口角ξ持刀砍傷他人獲刑

                  男子聊天時發生口角︻持刀砍傷他人獲刑 中國法院網倩影從東海之上飄落下來訊(鄭婉彭利兵)   聊天時與人發生口角,男子一怒之下持菜刀將人砍成輕傷二級獲刑。近日,江西省萍鄉市安源區人民法院①審結一起尋釁滋事案,以尋釁滋事罪判處被告人廖某有期徒刑六個月。  2019年9月2日中午,廖某與朋友周某等人在某村一農家小院吃〇飯喝酒。飯後廖某和周某、劉某等人來...

                  袁偉民律師 債權債務,交通事故,工傷賠償,婚姻家庭,刑事辯護 2020.01.12 16:57
                • 離婚調解書生效▲後,一方拒不履行,另一方申請執行的困惑

                  案情簡介:張三女士咨詢離婚財產分割問題,張三女士起訴離婚,訴訟中與男方達成調解◣協議,協議約定,解除婚姻關∏系;夫妻共同房屋歸男方所有,男方分3期支付張三女士15萬元。調解協議生效後,男方未▂按照約定支付第一期款項,於是張實乃喜事三女士申請執行,法院釋明只能針對違約的5萬申請執行。張三女士困惑:為何不能要求被執行人一次╲性支付15萬元...

                  崔偉琴律師 合同糾紛,債權債務,婚姻家庭,勞動糾紛,侵權 2020.01.12 14:05
                • 醫院有過錯,胎兒死亡怎麽賠那麽少?

                  基本案情原告楊某於2017年10月31日至被告某婦女兒童醫院處▲檢查診斷為早期懷孕。11月15日起,楊某按照被告▂醫生的指導,每月定期到被告處進行各項胎兒檢查和身體檢查,至2018年4月16日前,歷次檢〖查結果均顯示孕婦及胎兒正常。2018年4月30日楊某按照醫囑到被告處檢查,進行胎兒胎心和胎動率檢查並查看結果後,未告知胎兒...

                  林楚偉→律師 醫療糾紛,合同糾紛,婚姻家庭,交通事故,債權債務 2020.01.12 09:19
                • 租房合同一年,提前不租怎麽處◥理
                  房產糾紛2020-01-11 17:00更新

                  依據我國相關法律的規定,租賃房屋時要簽訂房屋租賃合同,租賃合同要約定房屋租賃的期限,有些租客可能會提前退租,那麽卐租房合同一年,提前⌒ 不租如何處理?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

                • 起訴繼承房產糾紛法院需要收費多少錢
                  房產糾紛2020-01-10 15:18更新

                  因為繼承財產而出現糾紛矛盾的案件在近幾年而言是屬於比較常見的一類財產糾紛案件,不管是繼承人之間的協商出現問題還◆是被繼承人在生前沒有明確規定繼承問題都很有可能導致☆這類案件的發生,那麽起訴繼承房產糾紛法院需要收費多少錢?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

                • 過道曬被單過不了路是否⌒侵犯相鄰權
                  房產糾紛2020-01-09 13:28更新

                  鄰居在過道上曬被單,導致其他的人經過過道都非常困難,甚至走不了路。面對領居的這種行為,很多人就覺得他九幻真人連老臉都不知道往哪擱了的行為是違法了,因為過道屬於公共場所,並不是領居獨有,過道曬被單過不了路是否侵犯相鄰權?聽一聽華律網小編給出的〗詳細講解。

                • 男女朋友買房房產歸誰
                  房產糾紛2020-01-08 13:37更新

                  男女朋友在談戀愛時感情正濃,彼此也會一同去規劃未來,比∞如有些男女朋友就在戀愛期間買了房產。後來彼此的感情發生變化後,他們的戀愛也走向分手,此時房產分割上就有了爭議,男女朋友買房房產歸誰?華律網小編為ω 你講解這方面知識。

                • 出租水電費按照商業水電價格給付合法嗎
                  房產糾紛2020-01-08 13:13更新

                  在租賃別人房屋用於居住時,發現房東要求給的水電費◤並不是根據住宅標】準收取,而是根據商業水電價格收取,這可比住在價格要高出好幾倍,租客覺得這樣自己權益受到損害。那麽,出租水電費按照商業水電價格給付合法嗎?華律網小編做了有◆關介紹,您可以看一看。

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