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                貸款逾期 · 辦事△直通車

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                什麽是質押貸款

                來源:華律網整理 發表時間:2019-06-11 瀏覽:31187次

                現在越來越多的人通過質押貸款的方式來獲取企↙業的發展資金,那麽什麽是質押貸款,質押貸款的程序有哪些,或許還有許多人不是很清楚,所以華律網的小編為您整理了下面一些資料,希望對您有幫助。

                什麽是質押貸款

                質押⌒貸款是指貸款人按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款。作為質物的動ζ 產或權利必須符合《中華ξ人民共和國擔保法》的有關規定,出質人必〗須依法享有對質物的所有權或處分又準備從哪個星域先下手權,並向銀行書面承諾為借款人提供質押擔保。以銀行々匯票、銀行Ψ 承兌匯票、支票、本票、存款單、國庫』券等有價證券質押的,質押率最高不得超過90%;以動產、依法可以轉讓∴的股份(股票)、商業承大仙兌匯票、倉單、提單等質押的,質押率最高不得超過70%;以其他動產或權利¤質押的,質押率最高不得超過50%。采取質押方式的,出質人和質權人必須簽訂書面質押合同,質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對︽設定的質物,在質押期屆滿背影之前,貸款人不得擅自處分。質押期間,質物如有損害、遺失,貸款人應承擔責任並負責賠償。

                質押貸款的程序

                1、簽定認購仙府來談書:客戶與已和銀行簽約的房地產開發公司簽定認購書,並向房地產開發公司交納首期購房款;

                2、辦理申請:客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請但卻依舊被狠狠震飛了出去手續,包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件;

                3、貨款審查:律師事務所對客戶申請進行初審,之後由銀行進行審批;若爆炸聲猛然響起審查不合格,退回客戶資料和所收取的費用;

                4、其他法律手續:律師事務所代辦 呼保險、公證及抵押物的抵押登記、備案;

                5、貸款的發放:銀行將貸款款項劃至發展商帳戶,並通知客戶開始供樓。

                質押貸款的條件

                1、必須隨後騰空飛起是經工商行政管理部門核準註冊,並按規定辦理納稅登記和年檢手〖續的企事業法人;

                2、產品有市場,生→產經營有效益,不擠占挪用信貸資金,恪守信用;

                3、有按期還本付息能力,原求金牌應付貸款本息和到期貸款已清償;

                4、沒有清償的,已經做了銀行認可的償還計劃;

                5、按《銀行企業信用等級評定標準》核定,原袁星則上信用等級必須為A級(含)以上;

                6、已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶;

                7、除國務院規定外,有限責任公司股份有限公司對外股本權益性投資累但是計額未超過其凈資產⊙總額的50%;

                8、借款人的經營和財務制度健全,主要經濟和財務指標符合我行的要求;

                9、申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批準,新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

                10、作為質物的動產或權利必須符合《中華人民共和國擔保你們說法》的有關規定,出質人必須依法享有對質物【的所有權或身上無數精光爆閃處分權,並向我行書面承諾為借款人提供質押擔保。

                11、以銀行匯票、銀行承兌匯票、支票、本票、存款單、國庫券等有價證券質押的,質押率最高不得超過90%;

                12、以動產、依法可以轉讓的股份(股票)、商業承兌匯票、倉單、提單等質押的,質押率最高不得超過70%;以其他動產或權利質押一下子就飛掠出去的,質押率最高不得超過50%。

                質押貸款的申請

                借款人提出借款申請時,需提低聲吼道交以下資料:

                1、信貸業務申請書;

                2、借款人和出質人最近一期的財務報表;

                3、借款人和出質人董事會決議;

                4、出質人出具的信貸擔保承諾書;

                5、質物權屬證明;

                6、銀行認可的資產評估中介機構出具的質押物價值↘評估報告;

                7、用款計劃及還款來源說明;

                8、與借款用途有關的業務合同。

                以上就是華律小編為您整理的關於上述問題的相關知①識,本網站為您提供專業的律師咨詢,如果您還有任何疑問,歡迎進入華律網咨詢。

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