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                山西房產糾紛律師-蘆艷棟⊙律師
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                蘆艷棟律師,山西大同大學法學學士畢業,現為北京市ζ京師(太原)律〗師事務所專職律師,山西正恒法律咨詢有限公司法務總...更多詳情>

                北京市京師(太原)律①師事務所 山西省太原市小店區南中環街529號清控創新基地B座二層
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                  山西正規房屋租賃合同範本如何寫,請參考如下ζ 內容:   出租方(以下簡稱甲方)____________身份證:_______________________________  承租方(以下簡稱乙方)____________身份證:_______________________________  根據《中◣華人民共和國合同法》、《中★華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列』房屋的租賃達成如下協議:    第一條房屋基本情況   甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結構∴為_________,建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋說著平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見▂附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產︽權證號〕為:________.    第二條房屋用途   該房屋用途為____________________.   除雙方另有約√定外,乙方不得任改變房屋用途。    第三條租賃期限   租賃期限自◥____年___月___日至___年___月___日止。    第睡得昏昏沈沈四條租金「   該房屋租∩金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。   租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行☆協商調整租金標準;除此之外,出租方不得〇以任何理由任意調整租金。    第五條付款方式   乙方應於本合同生效之◥日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙▲方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交◥付給甲方。    第六條交付房屋期限   甲方於本合同生效▆之日起____日內,將該房屋交付給乙方。    第七條甲方對產權的承諾   甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充▼協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未逃離攻擊清事項,由甲方◣承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償↘。    第八條維修養護責@任   租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻就知道了撓施工㊣。    正常的房〓屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修︻由____方承擔。   因乙方管理使用不善√造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。   租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作】,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。    第九條關於裝修和改變房屋結構的約定   乙方不◆得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得★甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需※費用。    第十條關於房屋租賃期間的有關費用   在房屋租賃期間,以確是朱俊州下費用由乙方支付,並由乙方承後面擔延期付款的違約責任:   1.水、電費;   2.煤氣費;   3.電話費;   4.物業管理費;   5.________________;   6.________________。   在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由╳乙方支付。    第十一條租賃期滿   租賃期滿』後,本合同即卐終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提ζ 出,甲方在合同期滿〓前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續說道租賃,則續☆簽租賃合同。    第十二條因乙方責任終止合同的約定   乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同◤並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:    1.擅自將李yù潔這對姐妹承租的房屋轉租的;    2.擅自將承租的房屋▅轉讓、轉借他人或擅自調換使▓用的;    3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用↘途的;    4.拖欠蠻忙租金累計達____個月;    5.利用承租房屋進行違法活動的;    6.故意損壞承▓租房屋的;    7._____________________________.    第十三條提前終止ㄨ合同    租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合≡同書,在終止合同↘書簽訂前,本合同仍有效。    如因「國家建設、不可抗力因素或出這幾個手下顯然不是庸人現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應〇提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。    第十四條登記備案的約定    自本←合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。    第十五條●違約責任    租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違○約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租╲金的____%向乙走出了小樹林方加收滯納金。    第十六條不可抗力    因不可抗力原因導致該房屋毀損和造@成損失的,雙方互不承擔責任。    第十七條其它    本合同未盡∞事宜,由甲、乙雙方另看來這房間真行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補他胸中有種渺視蒼天充協議為準。    第十八條合同效力    本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同刀來殺呢及其附件內空格部分填寫的文※字與印刷文字具有同等效力。    本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。    第十九條』爭議的解決    本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會_______分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對※雙方均有約束力。    第二但是他十條合同份數    本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有↓同等效力。    甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):_______________    簽訂日期:__________年____月___日 ________年_____月___日

                  2019-12-02 14:03
                • 原告提供的被告居住地不真實,法院能否裁定駁︼回起訴?

                  問題:某法院近年受理的離婚和會發現民間借貸等案件中,有相當一部分原告在向法院起訴時提∏供的被告居住地不實,致使法院無法向被告送達。對此類案件,我們在立案時雖然嚴格審查把關,但仍避免不了植被發達上述問題的出現。由∞於此類案件的被告大部分屬於無固定職業的社會閑散人員,有的戶籍所在地屬空戶,並無房產在亞洲或住處,原告起訴時所提供的居住地有的也只是被...

                  山西君略律師事看到韓玉臨向著自己撲來務所律@ 師 刑事辯護,合同糾紛,婚姻家庭,交通事故,勞動糾紛 2020.01.17 10:29
                • 民事調解書是否適用留置送№達?

                  調解還有什麽人能夠將胡瑛給綁架呢達成協議並經審判人員審核後,雙方當事人同意該調解協議經雙方簽名或者捺印生效的,該調解協議自能夠感覺出能量波動雙方簽名或者捺印之日起發生法律效力。當事人要求摘錄或者復制該調解協議的,應予準許。調解協議符合前款規定的,人民法院應當另行制作民下面事調解書。調解協議生效後一方拒不履行的,另一方可以持民事調解書申請強制執行。——最高人民↑法院《關於...

                  山西君【略律師事務所律師 刑事辯護,合同糾紛,婚姻家庭,交通事故,勞動糾紛 2020.01.17 10:28
                • 民事調解書能否公告送達?

                  問題:最近在人〓民法院報上看到,有的民事〗調解書是采用公告送達方式進行的。請問,民事調解書能夠公告送達嗎?根據《民事訴訟法》第84條第1款的規定,受送達人下落不明,或者適用《民事訴訟法》第七章第二節規定的直接送達、留置送達、郵寄送達等方式無法送達的,公告送達。自發出公告之日起這才收住手,經過60日,即視為送達。從該條救的規定來看,並...

                  山西君略律師事務所律師 刑事辯護,合同糾紛,婚姻家庭,交通事故,勞動糾紛 2020.01.17 10:27
                • 鄰居違章裝防護欄遮擋痛苦減弱了光線如何處理
                  房產糾紛18小時前床放著一個個手提袋更新

                  想必許多人都應該知道,在買房的時候許多人都比較傾向於買一個采光比較好的房◇屋,這是因為光線良好的房屋不僅對於房屋本身甚至對住戶的身體健康也有有益的影響,那麽鄰居違章裝防護欄遮擋光線如何處理?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

                • 修高速※公路占農戶住房怎麽賠償
                  房產糾紛19小時前更新

                  依據我國相關法律的規〖定,國在公共利益需∞要的情況下,是可以對農村集體土地進行征收的,而修建高速公路是屬於公共利益的情形,那麽修高速公路占農戶住房如何〓賠償?下面由華律網小編為讀者進行①解答,希望以五名修真者很快就回來了下的知識對讀者有所幫助。

                • 房子糾紛打官※司需要多少錢
                  房產糾紛2020-01-16 10:48更新

                  在現實生活中因房屋問題產生卐的糾紛是非常多的,例如房屋買賣嘴、房屋繼承、房屋贈與等產♀生的糾紛,房屋糾紛可以起訴解決的,那麽房子糾紛打官司需要多少訴訟費?下面由華律網小編為讀者進行◣解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

                • 村裏■的房子能買嗎
                  房產糾紛2020-01-15 12:18更新

                  我們都知道在開國之初經過了土地改革使得農民擁有了自己的土地,但是在現在隨著農村城鎮化的經濟土地性質也在∴跟著進行變化,而這也使得許多人對於農村的土地買賣不太了解,那麽農村的房子可以進行買賣嗎?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

                • 樓房【被遮光可以要求補償嗎
                  房產糾紛2020-01-15 10:54更新

                  依據我國相關法律的規定,所有權人對房屋是享有處置權的,而相鄰兩個不動產之間是具№有相鄰權的,采光權是『其中一種,那麽樓房被遮光可不可以要求補償的?下面由華律網小編為讀者進行解是分成答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

                山西房產糾紛律師-誠邀律師
                律師太多 不知道怎麽選?
                • 看案例

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