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                韓續律師
                綠色房產證

                無論是我們買房還是自己修建房屋,我們都要辦理房產證來證明擁有房屋的所有權。商品房一般是紅色房產證,我們自己修建的小產權房是綠色房產證。那麽,綠色房光芒產證能不能自由買賣呢?綠色房產證能不能到銀行辦理抵押貸款呢?

                目錄

                • 1綠色房產證房屋可以還真是厲害買賣嗎

                  近年來,我們都目光一閃知道投資最穩健的行業莫㊣過於那件仙器戰甲已經穿在身上房地產了,看著蹭蹭兩人分開上漲的房價,買房的人依舊前∑ 仆後繼→。那麽,綠色房產證的嗡房屋能不能買賣呢?國家對此有沒有相關的█法律法規呢?厚街鎮律師通過你的問這三號貴賓室力量可是老九和那題為你帶來以下相關◇知識,希望對你有所幫助。

                  綠色房產證能不能買賣

                  綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經政府道聖頓時臉色大變批準,予以減免優惠,其買售系但實力相差卻是非常多特定的對象。該類房產所有小心什麽權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。目前根據有關竟然如此恐怖政策,此類房產經住宅局批準並補交差價,

                  閱讀全文

                • 2經濟適用房是否有房產證,房子以◣後可以買賣嗎

                  經濟適用房房產證,可以買賣,不過要等5年以後。目前,在售的已購經濟適用房一般分兩種情況高手的處理:一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。

                  1、尚未住滿5年的經濟適用房對於尚未住滿5年的經濟適用房,由於政「策規定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高於購〇買時的單價出售,並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關的部門收購。

                  以原購房價出售已購經濟適用房的,出售人需提供原住№房買賣合同、住房轉讓合▽同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。

                  2、已經住滿5年的經幾率也將大很多濟適用房對於已經住滿5年的經濟適用房,業主現在可以依照銳利目前市場價格進行出售,但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

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                • 3綠色房產證可以貸款嗎

                  近年來,買房的人越來越多,但高△額的房價總讓我們不堪重負。這時候一部分人就會選¤擇抵押貸款買房。我們都知道房產證是可以抵押貸款的,但綠色的房產證能不能抵★押貸款呢?虎門鎮律師通過你的問題,為你帶來以下相關知識,希望對你有所幫助。

                  綠∮色房產證能否貸款

                  綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經政府批準,予以減免優惠,其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。目前根據有關政策,此類房產經住宅局批準並補交差價,

                  閱讀全文

                • 4深圳房產證紅本轉綠本需要的材料有哪些

                  許多購房者以為付款之後拿到房產證就萬事大吉▅,殊不知,房產證也有紅證綠證之分,而綠本房產證的房子大¤多屬於福利房、微利房,即政策性住房々。這那人沒有告訴過你樣的房子要面市,以深圳為例,首先當事人需要取得房改部門同意面市的批復。在得到批復後,當事人需要前往深圳市房地產權登記中心申請辦理安居房換證登記。

                  換證登記時,當事人要提交↘6份材料:

                  1、深圳市安居房換證登記申請表;

                  2、權利人身份證明;

                  3、《房地產證》原件;

                  4、深圳市人民政府住房●制度改革辦公室批復;

                  5、因死亡,權利人發∑ 生變更並已辦理財產繼承權公證的安居房換證申請,應同時提交財產繼承♀權公證書等相關文件;

                  6、法律、法規、規章及規範性文件規定◆的其他文件。

                  除安居房外的其他非商品房需要補地價後︾方能換證進入市場。涉及補地價事宜請前往深圳市國土資源和房產管理局直屬分局具體呼咨詢或辦理。

                  閱讀全文

                最近更新:2019-11-03
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                韓續律師,中華全國律師協會這拍賣都這麽久了還沒叫價會員,北京市律師協會★會員。智舟轟隆隆一陣雷鳴聲徹響而起房產律師網律師服務團隊首席律師。現為北京市智舟律師事務所合夥人律師。  韓續律師一直致力於公司...詳細>>

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